婚后购房只写一人名字算夫妻共同财产吗

一、婚后购房只写一人名字算夫妻共同财产吗

婚后所购房产仅登记一方姓名，是否属于夫妻双方的共同财产？

关于婚后购买的房产仅登记在其中一方名下，是否能够视为夫妻双方共有的财产问题，需依据实际情况进行分析和判定。例如在婚后购置房屋时，虽然房产证上仅列明某位配偶的姓名，但是这并不影响将之认定为双方共有财产。作为夫妻关系存续期间所购置的资产，另一方同样拥有对此房产进行处置的权利。

然而，值得我们注意的是，仍存在某些特定情形需要特别关注。假设在婚姻关系延续期间，某位父母支付了全部的购房款项并且房产登记在其子女名下，那么此种情况下，该住房很可能被视作是父母赠予给子女的礼物，而非夫妻双方的共有财产。

另外，若夫妻之间曾达成过共识，如房产由双方按比例分享，那么在此基础上，究竟哪一方对该房产享有所有权，则应当根据夫妻双方先前做出的约定予以计算。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前财产婚后增值部分如何界定归属

婚前财产婚后的增值部分，一般遵循以下原则界定归属。如果是自然增值，

即因市场行情变化等非因夫妻一方对该财产的投入、管理等行为所导致的增值，仍归婚前财产的原所有者。例如，婚前购买的股票在婚后因股市上涨而增值，该增值部分属于婚前财产所有者。但如果是通过夫妻一方对婚前财产的经营、管理等行为产生的增值，比如用婚前存款做生意获得的收益，那么这部分增值通常可视为夫妻共同财产。总之，要根据增值的具体情况和原因来综合判断其归属。

三、婚后买房只写一方名字是否属于共同财产

婚后买房只写一方名字通常仍属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定的外，属于夫妻共同财产。在购房这种情况下，虽然只写了一方名字，但购房款往往是夫妻共同财产支付的，该房产应视为夫妻共同财产。不过，如果双方有明确约定该房产归一方所有，那么就按照约定处理。总之，一般情况下婚后买房只写一方名字属于共同财产，但约定优先。需注意具体情况还需结合实际证据等因素综合判断。

婚后购房，仅登记一方姓名，是否属夫妻共同财产需具体分析。如房屋虽登记一方姓名，但由夫妻共同出资购买，一般视为共同财产。但若一方父母全款购房且仅登记子女姓名，则可能视为父母财产，非夫妻共同财产。 此外，如双方有特别约定，如按份共有等，应按约定处理。